Будинок або квартира: що краще?

Житлове питання завжди вважався головним в житті будь-якої людини. При виборі варіанту поліпшення житлових умов перед багатьма мешканцями міст виникає дилема: що краще купити – квартиру або будинок? І якщо ще років двадцять тому жити в приватному будинку, особливо заміському, вважалося не престижним, сьогодні мати власний особняк в межах міської межі абопоза нею, оснащений усіма необхідними комунікаціями, що забезпечують комфортне проживання, вважається ознакою статусності і достатку.

Що краще: приватний будинок або квартира ?, – питання непросте, адже в обох цих варіантів житла є свої переваги і недоліки, які варто розглянути більш докладно.

 

Переваги квартири:

  • розвинена інфраструктура: наявність магазинів, шкіл, дитячих садків;
  • транспортна доступність: ви можете легко дістатися в потрібну частину міста;
  • наявність облаштованого подвір’я, дитячого майданчика;
  • обслуговування території та будинку комунальними службами;
  • наявність комунікаційних мереж;
  • автономне опалення;
  • заощадження на комунальних платежах (у порівнянні з будинком);
  • не потребує капітальних витрат на ремонт та облаштування;
  • здати квартиру в оренду не складе проблем;
  • продати квартиру також нескладно.

Недоліки квартири:

  • сусіди: буває дуже важко жити мирно з сусідами, адже не завжди нас та їх влаштовують ті чи інші дії. До того ж, вашими сусідами можуть бути люди з алкогольною залежністю, психічними розладами, або поціновувачі голосної музики чи ремонтних робіт;
  • гамір з вулиці;
  • площа та низька стеля;
  • відсутність місць для паркування;
  • загазованість;
  • відсутність власного двору;
  • проблеми утримування домашніх тварин.

Причини, за якими люди вибирають для проживання квартиру або приватний будинок, можуть бути різні: втома від міського шуму і суєти, бажання надати більше місця для розвитку дітей або прагнення вести більш активне соціальне життя. Одні хочуть мати і обробляти своюділянку землі, а інші не люблять працювати на землі, а житло розглядають, як місце відпочинку після трудового дня, не бажаючи витрачатибагато часу на домашні справи і турботи, яких в приватному будинку значно більше, ніж в квартирі.

 

Переваги будинку:

  • можливість проводити ремонтні роботи в будь-який час;
  • велика житлова площа: у порівнянні з квартирою, приватний будинок майже завжди виграє в цьому плані, нерідко має два або три поверхи, а так само різні господарські прибудови;
  • можливість ведення домашнього господарства;
  • багато місця для домашніх тварин;
  • більш просторе житловий простір, де можна виділити свій куточок кожному члену сім’ї,
  • влаштувати бібліотеку і домашній кінотеатр, баню з басейном або більярдну і навіть обладнати зимовий сад;
  • наявність ділянки землі, на якому можна вирощувати квіти, овочі і фрукти, а також встановити дитячий майданчик, альтанку або терасу з мангалом, де можна збиратися всією сім’єю і приймати гостей;
  • простір, можливість більше бувати на свіжому повітрі, що важливо, якщо у вашій родині є маленькі діти;
  • власний гараж, що дозволяє тримати автомобіль поряд з будинком;
  • зміна поланування житла: реальні можливості розширення житла шляхом прибудови до будинку веранди і навіть житлової кімнати або надбудови ще одного поверху;
  • відокремленість від сусідів та інших сторонніх людей на вашій території: у приватному будинку вас не розбудить їх гучна сварка або звук включеної з ранку дрилі;
  • найкраща екологія: найчастіше будинки і котеджі будуються за містом або на його околиці, в зеленій зоні, вдалині від промислових підприємств; можливість жити в гарній екологічному середовищі, щодня дихати свіжим повітрям і відпочивати на власній терртіторіі під відкритим небом припаде до смаку багатьом покупцям.
  • затишок і спокій: далеко від шуму міських вулиць Ви зможете насолодитися тишею, а територію перед будинком можна прикрасити по своєму смаку, забезпечивши її декоративними елементами, зеленими насадженнями і квітковими клумбами.

Недоліки будинку:

  • великі експлуатаційні витрати для підтримки працездатності інженерних систем забезпечення та їх ремонту, адже разі аварії доведеться сподіватися тільки на власні сили і засоби;
  • підтримання порядку в домі і на земельній ділянці потребують значно більше сил і часу, ніж в квартирі; необхідність забезпечення більш високого рівня безпеки, для чого знадобиться зміцнювати двері і вікна, влаштовувати сигналізацію, заводити собаку, а при розташуванні будівлі в котеджному містечку – оплачувати послуги охоронної фірми;
  • відсутність комунальних служб: всі роботи з прибирання території вам доведеться виконувати самостійно, а ремонт фасаду будинку та інші несправності доведеться оплачувати з власної кишені;
  • підведення комунікацій самостійно;
  • зазвичай відсутність інфраструктури;
  • потрібно постійно стежити за ділянкою та станом будинку;
  • можливі перебої з електроенергією;
  • необхідність огорожі території: міцний паркан – обов’язковий атрибут для приватних будинків і територій, інакше вони не будуть в повній мірі приватними.

Звичайно, відсутність ділянки землі і обмежені можливості перепланування в будинках старої забудови – це цілком відчутні недоліки. І все ж, вирішувати що краще: квартира або приватний будинок, належить вам, оцінивши всі плюси і мінуси, а також власні переваги і фінансові можливості. Але якщо ваш вибір зроблений на користь власного будинку, звертайтеся до фахівців нашої компанії «?Квадратні метри». Ми підберемо відповідний проект, і забезпечимо безпеку і надійність угоди по його будівництві.